[7天的居家隔离，今天终于迎来了解封！]:位于人民路与光武路交叉口西南角的骏景花园3号楼2单元静态管控了7天，今天第8天。表姐上午打来电话说，她们2单元终于解封了，可以出去遛弯了，这几天胖了好几斤，每天吃了睡睡了吃。可不，在屋窝这么多天，不活动尽张罗着吃，咋会不胖？我给表姐说，还不能大意呀，解封不代表疫情已消失，还不能麻痹大意，出门一定戴口罩，不扎堆，不聚集，做好自我防范，友友们说对吗？

#二娃爆料# 3.4万人围观！溢价达92.86%！天河骏景花园法拍房，6.2万/㎡成交！

今天，天河金融城热盘骏景花园，一套104.7㎡的法拍房火爆开拍。在竞价179轮后，这套房子最终以652万的价格成交，折合单价6.2万/㎡，溢价92.86%！围观人数超3.4万人！

(相关资料图)

呵呵，没想到一个楼龄约20年的小区，竟然这么受欢迎，你们觉得原因是什么？

【涨50-66%！骏景花园停车费，物业说了算？】

继“天价”车位后，现还有小区大涨停车费。据粉丝透露，天河骏景花园小区从6月1日起，物业把停车费调高了50%-66%。其中，小区架空层停车费由原先的600元/月涨至1000元/月，而地下停车费则由原先的800元/月涨至1200元/月。

据悉，骏景花园小区是金融城为数不多的住宅小区之一，小区规模较大，总户数约有8900户之多。但整个小区地上、架空层及地下车位加起来仅有2000多个，车位配比达不到户数的1/3，较为紧缺。而在这些有限的车位里面，部分车位由业主购入自用或出租，另外一部分车位（仅有使用权）则统一由物业安排出租，大部分租户都是小区业主。此番涨停车费的车位，即为物业统一管理的部分。

小区物业公告显示：从3月23日开始公示涨价信息，并从6月1日起开始按新的标准收取停车费。为验证此信息，楼市君致电小区物业了解情况，得到了肯定的答复。物业人员称：6月1日起，地下停车费已由原先的800元/月涨至1200元/月，架空层停车费由原先的600元/月涨至1000元/月。

楼市君获悉，与骏景花园仅一路之隔的天朗明居车位租金仅700-800元/月。而更靠近金融城核心的羊城创意园地面车位仅为900元/月，就连隔壁的合生骏景广场地下车位租金也仅为800-1000元/月。

显然，由物业统一安排出租的车位租金，已经超过了周边的租金水平，妥妥的“板块标杆”。你们咋看？[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

骏景花园这么旧，为什么这么贵还有人买？

市场很大，什么类型的买家都有，有人喜欢新，有人喜欢位置好的，你觉得骏景旧，你可以选广氮奥体一带的房子。

同样，买骏景的人也会问我∶为什么广氮奥体一条地铁都没有，周边生活配套如此不成熟，还这么贵?

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拿铁点评：#愉景雅苑#

1⃣️位于客村板块的愉景雅苑，楼龄虽然是02年的，大概有20年了，跟金融城的骏景花园楼龄差不多，同样也是合生出品，但是跟合生开发的罗马家园、旭景家园、怡新花园等产品有很大差别，户型非常方正，全是1梯四户的小高层，使用率很高

2⃣️总共分为32栋楼，紧靠新港西路的愉悦居和雅致居为14层的一梯5户和一梯6户，主要为70多的两房，没有阳台，建议回避，其余30栋靠里面较安静，最好的户型是106的三加一房，带双阳台，建议买它88的小三房，以及99/106的三房两卫，总价在600万左右，回避170-260的顶层复式产品

3⃣️离8号线鹭江站200米，周边有大江苑配套市场，楼下也有华润万家，离珠江新城开车十几分钟，小学为大江苑小学，小区内自带游泳池，生活气息浓厚，卖房的人并不多

4⃣️当然，缺点也很明显，一是楼龄偏旧，二是人车不分流，车位短缺严重，小区内摆摊的较多，物业管理水平有待提高

5⃣️总体来看，这个小区还是可以关注的，同样的总价在天河金融城以及越秀是买不到带电梯的三房两卫以及匹配学位需求的，特别是它的户型可圈可点，适合依赖地铁又不想跑太远的上班族，有车一族建议回避，总价控制在500-700万以内

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本文骏景花园户型图（骏景花园面积到此分享完毕，希望对大家有所帮助。